Open post
Avstämningsmöten som snabbar på processen

Avstämningsmöten som snabbar på processen

Avstämningsmöten som snabbar på processen

Avstämningsmöten som snabbar på processen

Under hösten har Byggcontroll och Bygg- och miljöenheten på Finspångs kommun träffats för kontinuerliga avstämningsmöten.
- Meningen med träffarna är att effektivisera för våra sökanden i de lovärenden som lämnats in. Inför våra tisdagsträffar varannan vecka får jag en ärendelista från Bengt och Peter på Byggcontroll som jag stämmer av status i med mina kollegor innan mötet. Bygg- och miljöenheten har fått kritik för att vi har för lång handläggningstid. Det här är ett sätt för oss att öka vår service mot våra sökanden, säger Therese Grundström på Finspångs kommun.
Förhoppningen är att modellen med fasta avstämningsmöten kan användas även i samarbete med andra aktörer framöver.

Open post
Dags att söka bygglov för vårens spännande projekt!

Dags att söka bygglov för vårens spännande projekt!

Dags att söka bygglov för vårens spännande projekt!

Dags att söka bygglov för vårens spännande projekt!

- Vi hjälper gärna till under hela eller delar av processen, från att söka bygglov till att finnas med under hela projektet, säger Bengt Sundén, som tillsammans med kollegan Peter Svensson har över 40 års erfarenhet av byggbranschen.

Steg 1 innan du kan söka bygglov är att ta reda på vad du får göra och vad som gäller i området för ditt tillbygge eller nybygge. När du sedan vet vilka eventuella planbestämmelser som finns handlar det om att vara noggrann och ta fram bygglovshandlingar och ritningar för projektet.
- Vi på Byggcontroll bistår gärna med att ta fram ritningar och att lotsa dig vidare till duktiga arkitekter, konstruktörer och entreprenörer längs vägen. Då handläggningstiden för bygglov tyvärr har blivit längre, från 4-6 veckor till 6-8 veckor, är det viktigt att du är väl förberedd för att öka chanserna för en snabbare process till att på allvar dra igång ditt projekt. Vi har inlett ett djupare samarbete med Finspångs kommun som på sikt förhoppningsvis minskar handläggningstiden, säger Bengt.
Han ser tillbaka på ett år fyllt av uppdrag trots pandemin och de konsekvenser som det inneburit.
- Vi ser med tillförsikt fram emot nya uppdrag och att slutföra många av de projekt som pågår. Jag och Peter vill passa på att tacka våra kunder för i år och hälsar er varmt välkomna tillbaka till oss igen under ett spännande 2022, säger Bengt Sundén.

Open post

Projektledning i Gripenprojekt på Gränges

Projektledning i Gripenprojekt på Gränges

Projektledning i Gripenprojekt på Gränges

Bengt Sundén har ett speciellt band till Gränges i Finspång. Både från sin tid som anställd där, men också som konsult åt Gränges under Byggcontrolls flagg. Ett av dessa projekt är det pågående och omfattande Gripenprojektet, där han agerar projektledare för alla byggjobb.
- Det är lätt att arbete med Bengt. Han har ett bra kontaktnät och är duktig på dokumentation över projektets aktiviteter och händelser, säger Michael Sunström, som är technical manager för produktion på Gränges.
Han och kollegan Tobias Jansson är överens om att de absolut kan rekommendera Bengt för kunder som behöver hans kompetens i sina projekt.
- Han har varit projektansvarig för flera stora ombyggnader på Gränges genom åren och bland annat skött administration som exempelvis ansökningar och bygghandlingar. Vi kan rekommendera Bengt, säger Tobias.

Open post

Dags att söka bygglov för hösten!

Dags att söka bygglov för hösten!

Nu är det hög tid att ansöka om bygglov och bygganmälan om du har drömmar för hösten.
Bengt Sundén och Peter Svensson på Byggcontroll har över 40 års erfarenhet av byggbranschen och hjälper mer än gärna till under hela eller delar av processen.
- Första steget är ta reda på vad du får göra och vad som gäller i området för ditt tillbygge eller nybygge. Utifrån eventuella planbestämmelser eller sammanhållen bebyggelse handlar det sedan om att vara noggrann och ta fram bygglovshandlingar och ritningar för projektet. Tyvärr har handläggningstiden för bygglov blivit längre. Tidigare var den på ungefär 4 till 6 veckor, nu bör du snarare räkna med 6 till 8 veckor. Men om du är väl förberedd ökar såklart chanserna för en snabbare process på vägen till att sätta spaden i jorden, säger Bengt Sundén.

Byggcontroll bistår gärna med att ta fram ritningar och att lotsa dig vidare till duktiga arkitekter, konstruktörer och entreprenörer längs vägen.
- Vi ser att det finns en stadig nivå när det gäller tillbyggnation. Men tyvärr är det en brist på lediga tomter för nybygge, både för företagare och privatpersoner i Finspångs kommun. Jag skulle önska att det fanns fler möjligheter till att bygga nytt, säger Bengt.

Open post

Spännande satsning med Fordonstvätten och Euromaster Däckhjälpen

Spännande satsning med Fordonstvätten och Euromaster Däckhjälpen

Entreprenörerna Per och Mats Johanssons nyetablering av Fordonstvätten och Euromaster Däckhjälpen är nästa friska och spännande satsning i det växande området på Norralundsvägen i Finspång. Under våren 2022 väntas den nya miljövänliga tvätthallen med tillhörande däckverkstad öppnas vid Finspångs östra infart. Den 36 meter långa tvätten kommer att vara öppen dygnet runt och är perfekt för företagskunder med större fordon.

Pandemin gjorde att projektet blev försenat. En ofrivillig paus som gav bröderna tid att tänka ett varv till och så föddes idén om att också satsa på en däckverkstad med allt från det lilla däcket till skottkärran till det stora entreprenaddäcket. Fordonstvätten och Euromaster Däckhjälpen söker i första läget en platsansvarig och på sikt kommer också nyetableringen innebära fler arbetstillfällen som verkstadsarbetare och extrapersonal vid högsäsong.

- Det känns bra att byggprojektet äntligen kommer i gång. Jag har känt Bengt i över 25 år så det kändes väldigt naturligt att fråga honom om hjälp att vara kontrollansvarig och byggprojektledare. Han har samlat ihop en skara av riktigt bra projektörer med rätt kompetens för vårt bygge, säger Mats Johansson.

- Det är jättebra och kul att se att bröderna vågar satsa. Min viktigaste uppgift för deras räkning är att vara den förlängda armen och ta tillvara deras intressen gentemot alla inblandade aktörer, säger Bengt.

Open post

”Skönt att luta sig mot en sådan som Bengt”

”Skönt att luta sig mot en sådan som Bengt”

Lundgrens Åkeri är ett av de företag som satsar och bygger nytt vid Finspångs östra infart. Sedan 11 år tillbaka drivs familjeföretaget av fjärde generationens Lundgrenare från Igelfors; Robert och brodern Martin tillsammans med pappa Johan. Pandemin har inneburit både ner-och uppgångar för åkeriet. I samma veva som coronan började härja blev också granbarkborren en sorglig verklighet för många markägare. Robert lider och känner med dem, men menar också att det bidragit till att deras bilar haft full beläggning.
- Vi är ett riktigt bra gäng som trivs med varandra och med att jobba mycket. Jag tycker att vi har det jäkligt kul på jobbet och vi lägger väldigt stor vikt vid att alla våra anställda ska trivas. Det är kul att Finspång växer och att många andra lokala familjeföretag satsar på det här området, säger Robert Lundgren.

Det nya bygget kommer att inrymma kontor samt service- och tvätthall och beräknas stå färdigt för inflyttning i juni.
- Vårt nya bygge kommer göra det lättare att samla hela gänget. Vi kommer att nyanställa en mekaniker för att frigöra våra kollegor till att göra det de gillar bäst; att köra timmerbil. Bygget är en mångmiljonsatsning för oss. Jag ska erkänna att oron emellanåt hållit mig vaken på nätterna. Då är det skönt att ha sådana som duktiga kollegan Frida Lindvall, som har hand om byggprojektet internt, och Bengt Sundén på Byggcontroll att luta sig mot. Han är vår projektledare och kontrollansvarig (KA) som vi kan bolla idéer med och som hjälper oss att hitta smart lösningar för att hålla nere kostnaderna. Han är lyhörd, hjälpsam och mycket rutinerad. Jag kan absolut rekommendera Bengan, säger Robert.

- Vi är tacksamma att Lundgrens Åkeri har gett oss fullt förtroende att vara deras projektledare och KA för genomförandet från början till slut. Tillsammans med andra duktiga entreprenörer får vi bygget att flyta på riktigt bra. Det är jättekul att få vara med när lokala aktörer väljer att satsa på nybyggen. Jag hade ju förmånen att finnas med även när KL Industri var först ut att bygga på det här området, säger Bengt Sundén på Byggcontroll.

Open post

Utbyggnader med tidsenlig finess

Utbyggnader med tidsenlig finess

Johan Sundberg på Ås Gård utanför Sonstorp bygger ut sitt gamla hus från 1890 med två nya utbyggnader på gavlarna. Rätt material, kvalitet och att vara tidsenlig är viktiga ledord för ägaren och byggherren.
- I ett sådant här projekt handlar det om att arbeta med varsam hand. Jag är väldigt noggrann med att välja tidsenligt material som exempelvis trä, natursten och plåttak i gammal stil. Intrycket ska vara att de nya tillbyggnaderna naturligt smälter in i huset, att de upplevs som gamla men ändå fräscha. Jag räknar med att båda utbyggnaderna står klara om ungefär ett år, säger Johan.

I etapp ett byggs den första utbyggnaden med matsal, likt en punchveranda med rikligt ljusinsläpp och tillhörande vinkällare. Etapp två kommer att bestå av ett rymligt badrum med tvättstuga och groventré. För Johan var det självklart att anlita Byggcontroll som kontrollansvariga för bygget.
- Både Bengt och Peter är snabba och lätta att ha att göra med. Jag uppskattar deras erfarenhet, lokalkännedom och praktiska råd under resans gång. Jag kan verkligen rekommendera dem, säger Johan.
- Det är roligt att få vara en del av Johans projekt. Han gör det med finess och har verkligen tänkt till för att förvalta husets arv. I det här fallet gör ju kunden mycket av jobbet själv. Men i andra fall kan vi förutom kontrollansvaret även erbjuda byggledning och förmedla externa kontakter för framtagning av kalkyler och ritningar, säger Bengt Sundén.

Open post

Bästa tipsen när du ska bygga nytt!

Bästa tipsen när du ska bygga nytt!

Dags för dig att bygga nytt? Bengt Sundén har mer än 40 års erfarenhet av byggbranschen som kontrollansvarig och byggprojektledare. Här är hans bästa tips till den som är sugen på att bygga nytt:

- Får jag bygga det jag tänkt mig?

Viktigt att inte ha för bråttom utan undersöka vilka områdesbestämmelser som gäller för just din fastighet.

- Kan jag göra en byggritning själv?
Det är ofta värt, den förhållandevis låga kostnaden, att få professionell hjälp att ta fram en fackmannamässigt utförd ritning.

- Hur långt tid tar det att få bygglov och startbesked?
Att vara väl förberedd och inte slarva är A och O. Det ökar dessutom chanserna till att snabbare få bygglov och startbesked. I de flesta fall krävs en kontrollansvarig som är byggherrens förlängda arm för att se till att Plan- och bygglagen (PBL) följs.

- Jag hjälper dig gärna från start för en smidig byggprocess. Jag finns till både för dig som privatperson inför bygget av drömhuset, men också för dig som företagare som vill bygga om eller bygga nytt. Om du önskar kan jag även rekommendera duktiga entreprenörer, säger Bengt Sundén.

Open post

Stolta över projektet Finspångs Vårdcentrum

Stolta över projektet Finspångs Vårdcentrum

Vi är glada och stolta över att ha varit en del av projektgruppen bakom nya vårdcentrum i Finspångs centrum. I ett nära och fint samarbete med Region Östergötland och NCC gick vi i mål med projektet lagom till inflytten i december 2020. Vår roll har varit att vara kontrollansvarig (KA).

- Det är alltid skönt att gå i mål med stora projekt. Alla inblandade parter, inklusive oss själva, har stor erfarenhet och vet vad som krävs för att ett projekt av den här storleken ska gå i lås. Den långa resan från uppstart till slutbesiktning har fungerat klanderfritt, både byggmässigt och ekonomiskt. Det finns alltid mycket åsikter över ett sådant här stort bygge. För egen del tycker jag framförallt att det är roligt att Region Östergötland väljer att satsa på Finspång, säger Bengt Sundén på Byggcontroll.

Han känner en stolthet över att återigen fått vara en del av ett stort byggprojekt i Finspång. Till tidigare ”landmärken” som gymnasieskolornas Bildningen och höghuset Majoren läggs nu alltså Finspångs Vårdcentrum till Byggcontrolls CV.

- Det är en härlig och rolig känsla att få ha varit med och bygga något som verkligen sticker ut i centrumbilden.

Scroll to top